медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 152 €/м² срещу 1 156 €/м².
Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Беломорски, Пловдив. Жилището е с площ от 92 кв.м и се намира на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, антре с място за гардероб и две тераси. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с червена тухла и външна изолация, оборудвана с PVC дограма и хидравличен асансьор. Апартаментът се предава на степен на завършеност с входна блиндирана врата и монтирани ключове и контакти.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и близост до основни булеварди, като същевременно комплексът е разположен в по-спокойна част на града с озеленени вътрешни пространства.
Имотът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо комфорт и функционалност в съвременна среда извън централната градска шумотевица.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 470 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 153 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 374 €/мес