Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба305 999 €2 185 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~138 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота)

Площ
140 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 358 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 820 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 138 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота) — 2 185 €/м² срещу 1 197 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Беломорски. Имотът разполага с голяма тераса и панорамна гледка.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда и се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект. Налични са асансьор и интернет.

Локацията е спокойна, с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и транспорт. Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи допълва удобствата.

Подходящ избор за семейство, търсещо просторен апартамент с възможност за персонализация в тих район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 358 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци
  • незавършен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района