Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~22 000 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Южен (38 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Южен (38 имота) — 1 911 €/м² срещу 1 262 €/м².
Апартамент с една стая в район Южен, град Пловдив, разположен на 5-ти етаж от десететажна сграда.
Разпределението включва входно антре, еднопространствено помещение с холна част и кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешния двор.
Сградата е тухлена от 2015 г., поддържана и оборудвана с асансьор, а апартаментът е реновиран и готов за ползване.
Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива цялата вноска (176%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.