Продажба

Едностаен апартамент в Въстанически, Пловдив с асансьор

ПловдивВъстанически
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба52 000 €1 485 €/м²
Очакван наем460 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Въстанически (20 имота)

Площ
35 м²
Етаж
9 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем460 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 199% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Въстанически (20 имота) — 1 485 €/м² срещу 1 387 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 35 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Въстанически, близо до 1-во РПУ.

Жилището включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, склад и антре, което осигурява функционално разпределение за едно лице или двойка.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Апартаментът е на 9-ти етаж от общо 13.

Локацията е удобна, в близост до административни и търговски обекти като Новата Община, Лидъл и Кауфланд, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между градска среда и функционалност, подходящ за хора търсещи удобство и лесен достъп до услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 460 €. Наемът покрива цялата вноска (199%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Въстанически

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • склад
  • антре

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района