Продажба

1-стаен апартамент в Въстанически, Пловдив, ново строителство

ПловдивВъстанически
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба52 000 €1 485 €/м²
Очакван наем460 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Въстанически (20 имота)

Площ
35 м²
Етаж
9 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем460 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 199% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Въстанически (20 имота) — 1 485 €/м² срещу 1 387 €/м².

Апартамент с 1 стая в квартал Въстанически, град Пловдив. Имотът е с площ от 35 кв.м и се намира на 9-ти етаж в сграда с общо 13 етажа.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек или двойка, без преходни помещения.

Сградата е ново строителство от тухла, предвидена за завършване през 2027 година, което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи в динамично развиващ се район.

Подходящ избор за инвестиция или първо жилище с баланс между цена и качество в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 460 €. Наемът покрива цялата вноска (199%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Въстанически

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 35 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Локация

Подобни имоти в района