Продажба+12% над пазара

Едностаен апартамент с източно изложение във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 5 Ноември 2025

Продажба48 000 €1 411 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.

Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 199% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент тип студио с площ 34 кв.м, разположен в квартал Въстанически в град Пловдив, близо до Виа Парк.
Разпределението е компактно с прави стени и ъгли, което улеснява обзавеждането и използването на пространството. Имотът е с източно изложение, осигуряващо добро естествено осветление през сутрешните часове.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли и висококачествени материали като каменна вата за топло и шумоизолация. Общите части са завършени с естествен камък и декоративни мазилки, а сградата разполага с асансьор и паркоместа.
Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и градски транспорт. В района има възможности за банково финансиране и разсрочено плащане.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с модерна сграда и добра локация в Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.