Sale+12% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 5 November 2025 Updated: 5 November 2025
Sale48,000 €1,411 €/m²
Expected rent439 € /mo
Area
34 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

11% / yr
Monthly payment213 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent439 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 206% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент тип студио с площ 34 кв.м, разположен в квартал Въстанически в град Пловдив, близо до Виа Парк.
Разпределението е компактно с прави стени и ъгли, което улеснява обзавеждането и използването на пространството. Имотът е с източно изложение, осигуряващо добро естествено осветление през сутрешните часове.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли и висококачествени материали като каменна вата за топло и шумоизолация. Общите части са завършени с естествен камък и декоративни мазилки, а сградата разполага с асансьор и паркоместа.
Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и градски транспорт. В района има възможности за банково финансиране и разсрочено плащане.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с модерна сграда и добра локация в Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 280 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • студио

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby