Продажба−21% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба56 999 €1 325 €/м²

Очакван наем311 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

11 / 13

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.6% · 3 000 €

53 999 €19 Март 2026Първоначална цена
56 999 €▲ 3 000 € (5.6%) 30 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компактен и Уютен Дом / Доказан ивеститор / 23.8 м² Дневна

📌 www.novdom1.bg Реф. : 81544
📞 Стоян Ташков 089 055 5970

🔑 Основни характеристики:
Етаж: среден отлична етажност и гледка
Обща площ: 43 м²
Дневна: просторни 23,80 м² комфорт и функционалност

Разпределение:
-Слънчев Стая с обособен Кухн. Бокс, място за отдих и спалня с достъп на тераса

🏗 Сграда:
Ново строителство от доказан инвеститор
Съвременен дизайн и висококачествени материали
Контролиран достъп, асансьор, модерни общи части
Тиха улица с бърз достъп до главни булеварди

🌳 Локация:
В сърцето на ж.к. Тракия

На пешеходно разстояние от:
🛒 хранителни магазини
🏫 училище и детска градина
🚏 градски транспорт
🌿 зелени площи и паркове

💸 Плюсове:
✔️ Цена: Под 1100 /м² !
✔️ Просторна дневна над 23 м²
✔️ Съдействие за банково кредитиране

!!!СНИМКИТЕ СА ИЛЮСТРАТИВНИ!!!!

📞 За повече информация и оглед:
Стоян Ташков 089 055 5970
📲 Viber 089 055 5970

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.