Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба63 999 €1 488 €/м²

Очакван наем311 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.3% · 4 330 €

59 669 €8 Юни 2026Първоначална цена
63 999 €▲ 4 330 € (7.3%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява едностаен апартамент в град Пловдив, район Тракия. Жилището е разположено на 9-ти етаж от 10 в нова тухлена сграда от 2028 година. Разпределението включва голяма стая, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Апартаментът е в процес на завършване на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Сградата е с асансьор и осигурява интернет връзка. Локацията е близо до МОЛ Плаза и други удобства, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги и транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата характеристика сочи към функционален и удобен градски имот с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
асансьор
панорамна гледка
близо до МОЛ Плаза

Недостатъци

необзаведен
завършване на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.