Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба64 036 €1 143 €/м²
Очакван наем563 € /мес
Площ
56 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Остромила. Жилището е с площ от 56 кв.м и се намира в малка сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухня и спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Помещенията са функционални, като жилището е подходящо за индивидуално ползване или инвестиция.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 година, което гарантира съвременни материали и удобства като интернет и асансьор. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен проект.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини, автобусни спирки и зелени площи. Това осигурява добър достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и нов апартамент в спокоен район с възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района