ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба60 299 €1 230 €/м²
Очакван наем563 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.
Месечна вноска268 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 210% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ 49 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухня и спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от 4 в сграда с асансьор. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали. Жилището е в състояние шпакловка и замазка, което позволява довършване и обзавеждане по индивидуален проект. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини, автобусни спирки и зелени площи. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общо, апартаментът предлага функционално разпределение и удобства в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района