Продажба

Едностаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба55 400 €1 130 €/м²
Очакван наем587 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота)

Площ
49 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.7% / г.
Месечна вноска246 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 239% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота) — 1 130 €/м² срещу 1 239 €/м².

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ 49 кв.м в квартал Остромила, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухненски бокс, кът за спане, баня с тоалетна и тераса. Жилището се намира на 3-ти етаж от 4 в сграда с асансьор и тухлено строителство от 2029 година. Локацията е с добра комуникация и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално и съвременно жилище в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 246 €, а очакваният наем за района — 587 €. Наемът покрива цялата вноска (239%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • кът за спане
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района