Продажба

Едностаен апартамент в Остромила, Пловдив с паркомясто

ПловдивОстромила
Публикувано: 23 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба61 259 €1 424 €/м²
Очакван наем587 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота)

Площ
43 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.
Месечна вноска272 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 216% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота) — 1 424 €/м² срещу 1 239 €/м².

Апартамент с една стая в нов жилищен комплекс в квартал Остромила, Пловдив.

Жилището е с площ от 43 кв.м и разполага с функционално разпределение, подходящо за едно или двама души.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и осигурено паркомясто.

Комплексът предлага удобства като вътрешен двор с детска площадка, магазин и кафе-бар, а локацията е близо до училища, болници и транспортни връзки.

Подходящ избор за хора, търсещи удобен и функционален градски имот с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 272 €, а очакваният наем за района — 587 €. Наемът покрива цялата вноска (216%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района