Продажба

Едностаен апартамент в Остромила с южно изложение

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба49 993 €1 162 €/м²
Очакван наем587 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота)

Площ
43 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2030

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.1% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 265% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота) — 1 162 €/м² срещу 1 239 €/м².

Едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила.

Разполага с функционално разпределение на 43 кв.м, подходящо за едно лице или двойка.

Сградата е ново строителство от 2030 г., с тухлена конструкция, асансьор и паркинг.

Намира се на първи етаж от четири, в район с контрол на достъпа и удобства за паркиране.

Подходящ за хора, търсещи нов имот с удобства и южно изложение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 587 €. Наемът покрива цялата вноска (265%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2030 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едноспален

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района