Продажба

Едностаен апартамент в Остромила с тераса и панорамна гледка

ПловдивОстромила
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба56 527 €1 314 €/м²
Очакван наем587 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота)

Площ
43 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.5% / г.
Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 234% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота) — 1 314 €/м² срещу 1 239 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Остромила.

Разпределение: голяма стая с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално за едностаен имот.

Сграда: тухлено строителство от 2028 г., с асансьор и възможност за интернет. Жилището ще бъде предадено на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локация: тих и спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с възможност за персонализация в добре развита градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 251 €, а очакваният наем за района — 587 €. Наемът покрива цялата вноска (234%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
  • панорамна гледка
Недостатъци
  • необзаведен
  • предварително завършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района