Продажба+10% над пазара

Едностаен апартамент с двор в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба55 000 €1 375 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 231% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 40 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Остромила, Пловдив. Жилището включва двор от 15 кв.м, което добавя допълнително пространство на открито.

Разпределението е функционално с всекидневна от 20 кв.м, комбинираща зона за почивка, кухня и спалня, както и баня с тоалетна от 3 кв.м. Това осигурява удобство и практичност в ежедневието.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и качество. Налични са всички необходими комуникации.

Локацията е близо до ритейл парк Южен и Коматевско шосе, с лесен достъп до магазини, транспорт и услуги, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за сам човек или като инвестиция, комбинирайки компактност с допълнителен външен двор и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
двор 15 кв.м
ново строителство
близо до транспорт

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.