Sale+10% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale55,000 €1,375 €/m²

Expected rent563 € /mo

Area

40 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

12.3% / yr

Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent563 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 231% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 40 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Остромила, Пловдив. Жилището включва двор от 15 кв.м, което добавя допълнително пространство на открито.

Разпределението е функционално с всекидневна от 20 кв.м, комбинираща зона за почивка, кухня и спалня, както и баня с тоалетна от 3 кв.м. Това осигурява удобство и практичност в ежедневието.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и качество. Налични са всички необходими комуникации.

Локацията е близо до ритейл парк Южен и Коматевско шосе, с лесен достъп до магазини, транспорт и услуги, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за сам човек или като инвестиция, комбинирайки компактност с допълнителен външен двор и удобна локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
двор 15 кв.м
ново строителство
близо до транспорт

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.