ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент 51 кв.м в Младежки Хълм, Пловдив с тераса

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба91 000 €1 784 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент с площ 51 кв.м, разположен в град Пловдив, Младежки Хълм. Имотът е в нова сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва антре, просторна дневна с отделен кухненски бокс и спален кът, както и баня с тоалетна и тераса. Формите са правилни, без загуба на пространство.

Сградата е с асансьор, луксозни общи части и блиндирана входна врата. Изложението е юг/изток, което осигурява светлина и топлина през деня.

Локацията е тиха и спокойна, на минути пеша от Младежки хълм и училище Елин Пелин, което осигурява удобство за живеене и потенциал за инвестиция.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиционни цели с добра доходност и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
юг/изток изложение
нова сграда
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.