медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~51 500 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Младежки Хълм (30 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 51 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Младежки Хълм (30 имота) — 2 922 €/м² срещу 1 635 €/м².
Апартамент с 1 стая в град Пловдив, квартал Младежки Хълм, част от нова сграда West Point.
Разпределението е преходно, с площ от 40 кв.м на 3-ти етаж в 13-етажна сграда.
Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлена конструкция, асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е близо до Mall Plovdiv, супермаркети, учебни заведения и медицински центрове, с удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 406 €. Наемът покрива 78% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 3 100 € (2.6%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес