Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в Кършияка с тераса и асансьор

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба85 500 €1 554 €/м²

Очакван наем309 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

2 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем309 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в кв. Кършияка, град Пловдив, разположен на 2-ри етаж от 13-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре, ателие, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Апартаментът е на етап шпакловка и замазка (Акт 14), което позволява завършване по индивидуален проект.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за персонализация в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

западно/северно изложение
незавършен завършек

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.