Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale85,500 €1,554 €/m²

Expected rent308 € /mo

Area

55 m²

Floor

2 / 13

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment379 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent308 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 71 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в кв. Кършияка, град Пловдив, разположен на 2-ри етаж от 13-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре, ателие, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Апартаментът е на етап шпакловка и замазка (Акт 14), което позволява завършване по индивидуален проект.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за персонализация в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Cons

западно/северно изложение
незавършен завършек

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.