Продажба−41% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба43 586 €1 013 €/м²

Очакван наем309 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

9 / 16

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем309 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Предлагаме Ви апартамент на първи жилищен етаж в нов комплекс, изпълняван по Европейски стандарт с високо качество, модерна визия и стил! Нисък процент общи части на тихо място! Комплексът съчетава модерна архитектура с висококачествени материали, предоставяйки комфорт и функционалност.
Разпределението на апартамента е както следва: дневна(20.34кв.м), баня с тоалетна(3.77кв.м) и тераса(4.59кв.м). Застроена площ(34.3кв.м.). Общи части 6.40кв.м. Общо площ (42.71кв.м.). Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто , което се заплаща допълнително.
Гъвкави схеми на плащане!!!
1. Схема на разсрочено плащане в рамките на две години - 5 или 6 равни вноски за 24 месеца.
2. Схема на плащане с 5 % отстъпка при заплащане на 20 % на предварителен договор и остатъка на Акт 14, при възможност от страна на клиента се изисква и междинно плащане от в края на 2025г. - още 20%. Може и финансиране с кредит на Акт 14.
3. Схема на плащане с 8 % отстъпка при цялостно заплащане на цената на две вноски в рамките на 2 месеца от сключване на предварителния договор.
Посочената ЦЕНА е актуална за плащане до 2 месеца от подписване на предварителен договор.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.