Sale−41% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 9 January 2026 Updated: 4 April 2026
Sale43,586 €1,013 €/m²
Expected rent308 € /mo
Area
43 m²
Floor
9 / 16
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment193 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent308 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Предлагаме Ви апартамент на първи жилищен етаж в нов комплекс, изпълняван по Европейски стандарт с високо качество, модерна визия и стил! Нисък процент общи части на тихо място! Комплексът съчетава модерна архитектура с висококачествени материали, предоставяйки комфорт и функционалност.
Разпределението на апартамента е както следва: дневна(20.34кв.м), баня с тоалетна(3.77кв.м) и тераса(4.59кв.м). Застроена площ(34.3кв.м.). Общи части 6.40кв.м. Общо площ (42.71кв.м.). Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто , което се заплаща допълнително.
Гъвкави схеми на плащане!!!
1. Схема на разсрочено плащане в рамките на две години - 5 или 6 равни вноски за 24 месеца.
2. Схема на плащане с 5 % отстъпка при заплащане на 20 % на предварителен договор и остатъка на Акт 14, при възможност от страна на клиента се изисква и междинно плащане от в края на 2025г. - още 20%. Може и финансиране с кредит на Акт 14.
3. Схема на плащане с 8 % отстъпка при цялостно заплащане на цената на две вноски в рамките на 2 месеца от сключване на предварителния договор.
Посочената ЦЕНА е актуална за плащане до 2 месеца от подписване на предварителен договор.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby