Sale+60% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 3 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale120,000 €3,428 €/m²
Expected rent584 € /mo
Area
35 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 35 кв.м, разположен в квартал Каменица 1, Пловдив. Жилището се намира на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек или двойка, с възможност за довършване според лични предпочитания. Имотът разполага с изложение изток/север и гледка към парка, което осигурява спокойствие и зеленина.

Сградата е построена през 2019 г. с тухлени материали и е в добро техническо състояние, като имотът е частично завършен с положени настилки. Наличен е асансьор и включено паркомясто в двора.

Локацията е в близост до градски удобства и зелени площи, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Общата характеристика на имота го прави практичен избор за градски живот с лесен достъп до парк и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • нова сграда
  • асансьор
Cons
  • частично завършен
  • изложение изток/север

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна 35 кв.м

Amenities

  • Elevator

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby