Продажба

Едностаен апартамент в Изгрев, Пловдив, среден етаж

ПловдивИзгрев
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба50 000 €1 470 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Изгрев (100 имота)

Площ
34 м²
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 262% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Изгрев (100 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 257 €/м².

Едностаен апартамент в квартал Изгрев, град Пловдив. Жилището е с площ от 34 кв.м и се намира на среден етаж в сграда от ЕПК строителство.

Разпределението е компактно и подходящо за лично ползване или отдаване под наем. Вътрешното пространство е функционално, без преходни стаи.

Сградата е стабилна, с традиционни материали и конструкция, без информация за допълнителни удобства.

Локацията предлага удобства като детска градина, ясла, училище, магазини и автобусни спирки в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и лесен за поддръжка дом или инвестиция в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (262%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • среден етаж
  • близо до училище и детски заведения
Недостатъци
  • липса на информация за удобства

Разпределение

  • една стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района