Продажба+80% над пазара

Едностаен апартамент в Изгрев, Пловдив с реновация

ПловдивИзгрев
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба52 000 €2 363 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
22 м²
Етаж
1 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.9% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 242% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Изгрев, град Пловдив, с площ 22 кв.м. Жилището е разположено на първи етаж от 12-етажна сграда.

Разпределението включва кухненски кът, баня и основно помещение, подходящо за едно лице или двойка.

Сградата е строена през 1990 г., с EPC строителство, а апартаментът е напълно реновиран с нови инсталации, климатик и бойлер.

Локацията е в близост до Т-Маркет и градски удобства, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за лично ползване или като инвестиция за отдаване под наем, благодарение на компактния си размер и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реновирано жилище
  • климатик и бойлер
  • близо до магазини
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • малка площ
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 22 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района