Продажба−20% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба89 993 €1 578 €/м²

Очакван наем362 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ? ИДЕАЛЕН ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ?ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР ?ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС ?

?Агенция НОМАД Ви представя:

? Студио 57 кв.м. с Акт 14
? Етаж: 5/9
? Кв. Христо Смирненски;
? Разпределение: Всекидневна + кухненски бокс, баня+тоалетна, килер и тераса;

?ЛОКАЦИЯ
Квартал Христо Смирненски съчетава природна красота с градски удобства, което го прави едно от най-предпочитаните места за живеене в Пловдив.
В района ще откриете всичко необходимо за комфортен живот училища, детски градини, супермаркети, здравни заведения и разнообразие от ресторанти и кафенета.

Акт 16 - началото на 2027г.

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

?За повече информация се обадете на посочения телефон.??

? КОД НА ОБЯВАТА: 5182

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.