Sale−20% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 January 2026 Updated: 2 August 2026

Sale89,993 €1,578 €/m²

Expected rent358 € /mo

Area

57 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 41 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ЛОКАЦИЯ? ИДЕАЛЕН ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ?ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР ?ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС ?

?Агенция НОМАД Ви представя:

? Студио 57 кв.м. с Акт 14
? Етаж: 5/9
? Кв. Христо Смирненски;
? Разпределение: Всекидневна + кухненски бокс, баня+тоалетна, килер и тераса;

?ЛОКАЦИЯ
Квартал Христо Смирненски съчетава природна красота с градски удобства, което го прави едно от най-предпочитаните места за живеене в Пловдив.
В района ще откриете всичко необходимо за комфортен живот училища, детски градини, супермаркети, здравни заведения и разнообразие от ресторанти и кафенета.

Акт 16 - началото на 2027г.

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

?За повече информация се обадете на посочения телефон.??

? КОД НА ОБЯВАТА: 5182

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.