Продажба

Едностаен апартамент в Гагарин, Пловдив с асансьор

ПловдивГагарин
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба43 560 €1 013 €/м²
Очакван наем503 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Гагарин (41 имота)

Площ
43 м²
Етаж
7 / 18
Строителство
Тухла
Година
2030

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.9% / г.
Месечна вноска193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 260% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.6% · 1 109 €
  1. 42 451 €4 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 43 560 €▲ 1 109 € (2.6%) 1 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Гагарин (41 имота) — 990 €/м² срещу 1 050 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на 7-ми етаж от 18 в нова тухлена сграда.

Разпределението включва стая от 24 кв.м. и баня с тоалетна от 4 кв.м., което осигурява функционално и компактно използване на пространството.

Сградата е построена през 2030 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира съвременни удобства и сигурност.

Локацията предлага добра инфраструктура, близост до зелени площи и обществени обекти, подходяща за градски начин на живот.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 193 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива цялата вноска (260%).

От публикуването цената е повишена с 1 109 € (2.6%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Гагарин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 332 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая-24 кв.м.
  • баня с тоалетна-4 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района