медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~56 500 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Гагарин (41 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Гагарин (41 имота) — 2 812 €/м² срещу 1 050 €/м².
Предлаганият едностаен апартамент се намира на партерен етаж в тухлена сграда от 2013 г. в квартал Гагарин, Пловдив. Жилището е с площ 32 кв.м и е преминало основен ремонт, включващ нови електрически и ВиК инсталации. Интериорът е изцяло обновен и обзаведен с висок клас електроуреди с гаранция. Пространството е функционално разпределено с отделен спален кът, просторна дневна с кухненска част и голяма баня с тоалетна. Сградата е поддържана, а непосредствената близост до магазини, училища и спирки на градски транспорт осигурява удобство за ежедневието. Имотът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция. Допълнително е възможно закупуване на гараж в същата сграда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Гагарин
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 2 658 €/мес
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 462 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 278 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 594 €/мес