Продажба

1-стаен апартамент в Център Пловдив с паркомясто

ПловдивЦентър
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба100 000 €2 631 €/м²
Очакван наем347 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота)

Площ
38 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем347 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 2 631 €/м² срещу 2 375 €/м².

Апартамент с 1 стая в град Пловдив, район Център, близо до ТЦ Гранд.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с WC и тераса.
Сградата е тухлена, с хидро и топлоизолация, оборудвана с асансьор и качествени общи части.
Локацията е централна, с удобен достъп до търговски и градски услуги.
Подходящ за живеене в градска среда с възможност за паркиране в двора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 347 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района