Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба218 592 €1 349 €/м²

Очакван наем445 € /мес

Площ

162 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска970 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем445 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Мезонет с покривни тераси в Maison 19 модерен комфорт на две нива в сърцето на Плевен
🏢 Етаж: 4 и 5 от 5
📐 Обща площ: 161,92 кв.м
🧱 Чиста площ: 129,72 кв.м
📦 Общи части: 32,20 кв.м
Предлагаме за продажба просторен и светъл мезонет на две нива в бутиковата сграда Maison 19, разположена в тиха централна част на гр. Плевен на 5 минути пеша от главния площад, с удобен достъп до училища, магазини и градски транспорт.
✨ Разпределение по етажи:
🔸 Първо ниво (етаж 4):
Просторна дневна с кухненски бокс
Баня с тоалетна, обслужваща дневната зона
Покривна тераса с излаз от дневната подходяща за кът за отдих, градина или барбекю
🔸 Второ ниво (етаж 5):
Три спални
Втора баня с тоалетна, обслужваща спалните
Втора покривна тераса, достъпна от етажа
🌟 Сградата Maison 19 предлага:
Модерен архитектурен стил и луксозно изпълнение
Тухлена конструкция
Газово отопление
Асансьор
Озеленени площи и контролиран достъп
Възможност за покупка на гараж или паркомясто (на отделна цена)
🔑 Мезонетът е идеален за семейно жилище с усещане за простор и независимост, както и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем или препродажба.
📞 Свържете се с нас за планове, подробности и индивидуална оферта!
🔑 ОФЕРТА ЕА 19008

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.