Sale−15% под пазара

5-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr

Published: 2 December 2025 Updated: 3 August 2026

Sale218,592 €1,349 €/m²

Expected rent444 € /mo

Area

162 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment970 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent444 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 526 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Мезонет с покривни тераси в Maison 19 модерен комфорт на две нива в сърцето на Плевен
🏢 Етаж: 4 и 5 от 5
📐 Обща площ: 161,92 кв.м
🧱 Чиста площ: 129,72 кв.м
📦 Общи части: 32,20 кв.м
Предлагаме за продажба просторен и светъл мезонет на две нива в бутиковата сграда Maison 19, разположена в тиха централна част на гр. Плевен на 5 минути пеша от главния площад, с удобен достъп до училища, магазини и градски транспорт.
✨ Разпределение по етажи:
🔸 Първо ниво (етаж 4):
Просторна дневна с кухненски бокс
Баня с тоалетна, обслужваща дневната зона
Покривна тераса с излаз от дневната подходяща за кът за отдих, градина или барбекю
🔸 Второ ниво (етаж 5):
Три спални
Втора баня с тоалетна, обслужваща спалните
Втора покривна тераса, достъпна от етажа
🌟 Сградата Maison 19 предлага:
Модерен архитектурен стил и луксозно изпълнение
Тухлена конструкция
Газово отопление
Асансьор
Озеленени площи и контролиран достъп
Възможност за покупка на гараж или паркомясто (на отделна цена)
🔑 Мезонетът е идеален за семейно жилище с усещане за простор и независимост, както и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем или препродажба.
📞 Свържете се с нас за планове, подробности и индивидуална оферта!
🔑 ОФЕРТА ЕА 19008

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 253 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.