Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба82 000 €1 413 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Сторгозия (173 имота)

Площ
58 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.2% · 4 500 €
  1. 86 500 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 82 000 €▼ 4 500 € (5.2%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Сторгозия (173 имота) — 1 413 €/м² срещу 1 338 €/м².

Апартамент с площ 58 кв.м, разположен в квартал Сторгозия, град Плевен. Намира се на 4-ти етаж от общо 8 в панелен блок с асансьор и паркинг.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса, като жилището е средно разположено и има южно изложение. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за ежедневни нужди.

Сградата е панелна конструкция с ТЕЦ отопление, PVC дограма и климатик, което осигурява базови удобства и комфорт.

Локацията е близо до поликлиника и магазини, което улеснява достъпа до услуги и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики по отношение на местоположение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 85% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 500 € (5.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркинг
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района