Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с възможност за преустройство

ПлевенСторгозия
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба89 000 €1 483 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота)

Площ
60 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.2% · 5 900 €
  1. 94 900 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 89 000 €▼ 5 900 € (6.2%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота) — 1 483 €/м² срещу 1 312 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 60 кв.м., разположен в ж.к. Сторгозия, град Плевен.

Имотът има разпределение с дневна, спалня, кухня, баня и тоалетна, като съществува възможност за преустройство в тристаен.

Сградата е панелна от 1970 г., с наличен асансьор и основен ремонт на инсталациите и баните, което подобрява функционалността на жилището.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, транспорт и зелени площи, което е подходящо за ежедневни нужди.

Апартаментът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за адаптиране според нуждите на бъдещия собственик.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 74% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 900 € (6.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • възможност за преустройство
  • асансьор
  • основен ремонт на инсталации
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района