Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с две тераси

ПлевенСторгозия
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба58 000 €1 000 €/м²
Очакван наем293 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота)

Площ
58 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.6% · 1 000 €
  1. 61 000 €6 Юни 2025Първоначална цена
  2. 60 000 €▼ 1 000 € (1.6%) 4 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (85 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 312 €/м².

Апартамент с две стаи в град Плевен, квартал Сторгозия. Разполага с обща площ от 58 кв.м на последен шести етаж в панелен блок.

Разпределение включва спалня, хол, кухня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.

Сградата е панелна от 1970 г., оборудвана с асансьор и ТЕЦ отопление. Апартаментът е за ремонт и частично сменена дограма.

Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с възможност за обновяване в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 257 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 3 500 €. Обявен е от 483 дни. От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (1.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • ТЕЦ отопление
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 6%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 483 дни.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  5. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района