Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с възможност за преустройство

ПлевенСторгозия
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба84 000 €1 400 €/м²
Очакван наем293 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота)

Площ
60 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.5% · 10 900 €
  1. 94 900 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 84 000 €▼ 10 900 € (11.5%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сторгозия (84 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 307 €/м².

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м. в ж.к. Сторгозия, град Плевен.
Разпределението включва дневна, спалня, кухня, баня и тоалетна, с възможност за преустройство в тристаен.
Сградата е панелна от 1970 г., апартаментът е на последен етаж (7/7) с наличен асансьор. Подменени са инсталациите и обновени са помещенията, като остават довършителни работи по подови настилки и боядисване.
Локацията предлага удобен достъп до магазини, транспорт и зелени площи в района на Сторгозия.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 293 €. Наемът покрива 79% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 900 € (11.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • възможност за преустройство
  • подменени инсталации
  • асансьор
  • удобна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство
  • непълно завършен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района