Продажба

Тристаен апартамент в Сторгозия, Плевен с голям склад

ПлевенСторгозия
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба156 250 €1 250 €/м²
Очакван наем308 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
125 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска693 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 385 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 368 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, район Сторгозия, ново строителство от 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария, две спални, балкон и баня с тоалетна, както и складово помещение с площ 18 кв.м., което е част от имота.

Сградата е тухлена, с външна топлоизолация и хидравличен асансьор, а апартаментът е на втори етаж от пет. Отоплението ще се осъществява чрез климатици, а завършеността включва подова замазка и фина мазилка на стените.

Районът е комуникативен с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен живот и допълнително складово пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 693 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • складово помещение
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • северозападно изложение
  • непълен завършек

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна-трапезария
  • спалня
  • спалня
  • балкон
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района