Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба220 000 €2 365 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~94 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
93 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1998
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 668 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 94 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 2 365 €/м² срещу 1 356 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, разположен на първи жилищен етаж в тухлена сграда от 1998 г.

Разпределение включва две спални, голямо общо помещение с кухня, всекидневна и трапезария, както и две тераси.

Сградата е тухлена, отоплението е централизирано (ТЕЦ), а охлаждането се осигурява чрез климатици. Към имота има прилежащи маза, таван и гараж с канал.

Локацията предлага удобства на градски район с достъп до инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни складови площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 32% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • гараж с канал
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • всекидневна
  • трапезна част

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района