Продажба

Двустаен апартамент в Сторгозия, Плевен с тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба67 550 €1 250 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Сторгозия (173 имота)

Площ
54 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска300 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Сторгозия (173 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 338 €/м².

Апартамент с площ 54 кв.м, разположен в квартал Сторгозия, гр. Плевен. Имотът се намира на трети етаж от пететажна сграда, строена от тухли през 2027 г.

Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс, складово помещение, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство с асансьор и контролиран достъп, което гарантира удобство и сигурност. Предвидени са качествени материали и модерни инсталации.

Локацията предлага достъп до детски заведения, училища, магазини и градски транспорт, като съчетава спокойна градска среда с удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед на баланса между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 300 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • складово помещение
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района