Продажба

Гарсониера в Сторгозия, Плевен с функционално разпределение

ПлевенСторгозия
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба82 900 €2 125 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Сторгозия (172 имота)

Площ
39 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Сторгозия (172 имота) — 2 125 €/м² срещу 1 336 €/м².

Гарсониера с площ 39 кв.м, разположена в квартал Сторгозия, град Плевен.
Имотът има функционално разпределение с отделна всекидневна, спалня, малка кухня и баня с тоалетна.
Сградата е панелна от 1970 г., с наличен асансьор и основни удобства като интернет.
Кварталът предлага удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • партер
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района