Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Сторгозия, Плевен с тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба180 000 €1 200 €/м²
Очакван наем308 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
150 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 491 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 304 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Сторгозия. Имотът е разположен на първи жилищен етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна зона, три спални, два санитарни възела, килер и тераси, което осигурява функционално използване на площта от 150 кв.м.

Сградата е с висок клас строителство, качествена дограма и асансьор, като апартаментът се предлага на степен на завършеност шпакловка и замазка.

Локацията е удобна с достъп до магазини, училища, детски градини и обществени транспортни връзки в добре уредения район Сторгозия.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и комфорт в ново строителство с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 39% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • първи етаж
  • завършеност шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • спалня
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района