Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Сторгозия, Плевен с тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба156 000 €1 200 €/м²
Очакван наем308 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
130 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 356 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Сторгозия, част от новострояща се сграда от 2026 г. на последен етаж.

Разпределението включва две спални, просторна дневна зона и санитарни помещения, както и тераси с модерно изпълнение.

Сградата е изградена с тухлено строителство, използвани са качествени материали, има асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Жилището е на степен на завършеност шпакловка и замазка.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища и транспортни връзки в добре уреден район.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност в нова сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 692 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района