Продажба

Гарсониера 39 кв.м в Сторгозия, Плевен с асансьор

ПлевенСторгозия
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 26 Май 2026
Продажба82 980 €2 127 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Сторгозия (173 имота)

Площ
39 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Сторгозия (173 имота) — 2 127 €/м² срещу 1 338 €/м².

Гарсониера в град Плевен, квартал Сторгозия, разположена на първи жилищен етаж от панелен блок.

Имотът има функционално разпределение с всекидневна, самостоятелна спалня, малка кухня и баня с тоалетна.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор, но жилището се нуждае от ремонт.

Кварталът е добре развит с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт.

Подходящ избор за лично ползване или инвестиция с оглед на локацията и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района