Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба109 500 €1 825 €/м²

Очакван наем446 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏢 Двустаен апартамент на 2 минути от центъра на град Плевен

Агенция за недвижими имоти предлага за продажба двустаен непреходен апартамент с отлична локация в непосредствена близост до централната част на град Плевен, институции и всички удобства.

📐 Площ: 60 кв.м (чиста жилищна площ, без общи части)
🏢 Етаж: 1-ви висок

Разпределение:
Две самостоятелни спални
Трапезария с кухненски бокс
Баня с тоалетна
Тераса

📦 Към апартамента има маза 6 кв.м

⚠️ Състояние:

Апартаментът е за основен ремонт, като е с подменена дограма, което е сериозно предимство и намалява бъдещите разходи.

✅ Допълнителни предимства:
С наематели възможност за доход веднага
Изрядни документи, без тежести
Спокойна кооперация с добросъвестни съседи

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.