Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr

Published: 5 April 2026 Updated: 2 July 2026

Sale109,500 €1,825 €/m²

Expected rent447 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1960

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment486 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent447 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 39 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏢 Двустаен апартамент на 2 минути от центъра на град Плевен

Агенция за недвижими имоти предлага за продажба двустаен непреходен апартамент с отлична локация в непосредствена близост до централната част на град Плевен, институции и всички удобства.

📐 Площ: 60 кв.м (чиста жилищна площ, без общи части)
🏢 Етаж: 1-ви висок

Разпределение:
Две самостоятелни спални
Трапезария с кухненски бокс
Баня с тоалетна
Тераса

📦 Към апартамента има маза 6 кв.м

⚠️ Състояние:

Апартаментът е за основен ремонт, като е с подменена дограма, което е сериозно предимство и намалява бъдещите разходи.

✅ Допълнителни предимства:
С наематели възможност за доход веднага
Изрядни документи, без тежести
Спокойна кооперация с добросъвестни съседи

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.