ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба98 500 €1 641 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.7% · 3 000 €

111 000 €6 Март 2026Първоначална цена
110 000 €▼ 1 000 € (0.9%) 30 Април 2026Намаление на цената
108 000 €▼ 2 000 € (1.8%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент в идеалния център на метри от Съда, Общината и ОД на МВР

Агенция Реал Естейт Плюс предлага за продажба двустаен, непреходен апартамент с функционално разпределение две самостоятелни спални и трапезария с кухненски бокс.

Жилището е за основен ремонт, което предоставя отлична възможност за преустройство и завършване според предпочитанията на новия собственик.

Имотът е с чиста жилищна площ от 60 кв.м (без включени стени и общи части).
Към апартамента принадлежи маза с площ 6 кв.м.

Сградата е поддържана, с ремонтиран покрив и обновени общи входни части.

Локацията е изключително комуникативна на пешеходно разстояние от Съда, Общината и ОД на МВР, в близост до административни институции, търговски обекти и спирки на градски транспорт.

Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Консултант: Цветелина Кънчева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 14%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.