Продажба−22% под пазара

Многостаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба215 000 €1 250 €/м²

Очакван наем445 € /мес

Площ

172 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем445 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 509 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Имотен Център България' продава многостаен апартамент в централната част на град Плевен. Жилището се намира в тухлена сграда, на първи висок етаж. Разпределение: входно антре, просторен хол, дневна с отделен кухненски бокс, три спални, две тераси, баня, отделна тоалетна, мокро помещение, килер, мазе и таванска стая. Апартаментът има възможност за преустройство според нуждите на новите собственици. Към него може да бъде закупен партерен гараж на цена 30000 евро. За повече информация и огледи позвънете на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.