Продажба

4-стаен апартамент в Сторгозия, Плевен с 3 тераси

ПлевенСторгозия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба140 000 €1 458 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Сторгозия (11 имота)

Площ
96 м²
Етаж
5 / 14
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 7.8% · 10 100 €
  1. 129 900 €6 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 145 000 €▲ 15 100 € (11.6%) 8 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 144 000 €▼ 1 000 € (0.7%) 8 Май 2026Намаление на цената
  4. 140 000 €▼ 4 000 € (2.8%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Сторгозия (11 имота) — 1 458 €/м² срещу 1 407 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, квартал Сторгозия, на 5-ти етаж от общо 14 в сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва 2 спални, хол, кухня, килер, баня, отделна тоалетна и 3 тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на зоните.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е частично ремонтиран и обзаведен.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до градската инфраструктура и паркинг.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между удобство и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 50% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 100 € (7.8%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • 3 тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 330 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • килер
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района