Продажба

4-стаен апартамент в Сторгозия, Плевен с тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба118 000 €1 356 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Сторгозия (11 имота)

Площ
87 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Сторгозия (11 имота) — 1 356 €/м² срещу 1 407 €/м².

Апартамент с 4 стаи в ж.к. Сторгозия, град Плевен.

Разпределението включва две спални, хол с възможност за обединяване с кухня, самостоятелна кухня, баня и отделна тоалетна, както и тераса към една от спалните.

Сградата е тухлена от 1980 г., с подменена PVC дограма, ремонтиран покрив и асансьор. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е в спокоен и зелен район с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът изисква основен ремонт, но предлага функционално разпределение и удобства за семейно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • ремонтиран покрив
  • асансъор
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района